_edited.png)
שירותי המשרד
משכנתא הפוכה (משכנתא פנסיונית)
הלוואה לכל מטרה לבני 55+ הניתנת כנגד שיעבוד נכס.
מטרות ההלוואה מגוונות מאוד ולרוב משרתות את רווחת בני הגיל השלישי, מאפשרות סיוע לילדים, מחזור הלוואות ישנות, כיסוי התחייבויות וחובות.
משכנתא הפוכה כדאית מאחר ואין צורך בהוכחת הכנסות, אין צורך בערבים וההחזר החודשי גמיש מאוד. ניתן גם לא לשלם את ההלוואה כלל ולשלם את הריבית בלבד או לשלם בהגדרת סכום חודשי קבוע שנוח לכם.
בלקיחת משכנתא הפוכה חשוב מאוד להתייעץ, להכיר את האפשרויות השונות, הגופים השונים ומסלולי הריבית מאחר וכל תזוזה בריבית משמעותה הרבה מאוד כסף.
ייעוץ משכנאות
משכנתא היא למעשה הלוואה, שניתן לקבל ממוסדות פיננסיים לצורך רכישת נכס. ברוב המקרים מדובר בנטילה של הלוואה שהיא באופן יחסי גדולה מאוד ולטווח ארוך מאוד (עד 75% משווי הנכס). המשכנתא הממוצעת בישראל עומדת כיום על כ-20 שנות החזר.
אין להקל ראש בבדיקות ובתכנון מסלולי הלוואה, שיקלו על החזר המשכנתא בשוטף ועל הריביות אשר עשויות להצטבר לסכומי עתק כשמדובר בנטילת הלוואה לתקופה כל כך ארוכה.
ייעוץ מקצועי וליווי בלקיחת משכנתא יאפשר לכם להוזיל את עלות המשכנתא, יסייע בגישור על פערי מידע והתנהלות מול המערכת הבנקאית, ויחסוך זמן יקר ומתחים מיותרים בדרך לרכישת הנכס שלכם.
בואו ליהנות משירות אישי, ליווי אחראי, ידע וניסיון רב בעבודה מול מגוון רחב של גופים פיננסיים, פתרונות יצירתיים וחשיבה שמותאמת בדיוק לצרכים שלכם.
פתרונות משכנתא למסורבים
אם קיבלתם סירוב מהבנק זה לא סוף הדרך בחיפוש אחר מימון עבור הנכס הבא שלכם.
בנקים עשויים לסרב לבקשת משכנתא ממגוון רב של סיבות, וניתן על ידי הכוונה נכונה להגיע לגופים שדווקא כן מוכנים לסייע.
רב הנסתר בכל מה שקשור לנטילת משכנתאות בתקופות כלכליות מורכבות ולא רבים יודעים, שהבנקים הם לא הגופים היחידים שמספקים תכניות משכנתא, ושישנן דרכים לייצר יחסי אמון עם גופים פיננסיים גם אם למשל יש לכם BDI שלילי.
נדרשת מומחיות רבה במקרים של סירוב משכנתא על ידי הבנק וכאן תוכלו לקבל את כל הפתרונות והליווי, שיאפשר לכם רכישת נכס בנסיבות אליהן נקלעתם.
הלוואות גישור למסורבים כנגד נכס
הלוואת גישור היא הלוואה שניתנת כנגד נכס קיים (עד 70% מימון) בעבור לקוחות הנמצאים במצבים פיננסיים מורכבים כגון עיקולים, המחאות חוזרות, הוצאות לפועל ועוד.
במצבים כאלה ניתן לייצר תהליך של הבראה כלכלית על ידי לקיחת הלוואת גישור מגופים חוץ בנקאיים המפוקחים על ידי משרד האוצר והמפקח על שוק ההון, הביטוח והחיסכון. מדובר בגופים מממנים חזקים ואמינים, המספקים שירות באמצעות יועצי מימון מוסמכים בלבד ובדרך זו ניתן לפתוח דלת לפתרונות מהירים ויעילים במצבים בהם מוצו האפשרויות הישירות מול הבנקים.
מעבר לליווי הפיננסי תקבלו גם את הליווי המשפטי הנדרש בתהליכים מהסוג על ידי עורך דין מומחה בתחום.
גיוס אשראי ליזמי נדל"ן
אם אתם יזמי נדל"ן או שהחלטתם להשקיע בפרוייקט בתחום, גיוס אשראי למימון הפרוייקט יכול להיות מלווה בזמני המתנה ממושכים והתנהלות מורכבת, ונדרשת הכרות רבה עם גופים מממנים כדי למקסם את תנאי קבלת ההלוואות.
בימים בהם הריביות מתחילות לעלות והבועה של ההלוואות הזולות הסתיימה, ישנה חשיבות יתרה לבדיקה מעמיקה והכרות עם ההצעות הטובות ביותר שניתן להשיג.
במשרד תקבלו ליווי לקבלת אשראי מהיר, זמין ואטרקטיבי כנגד נכסים ומקרקעין לטווחים קצרים ובינוניים, תהנו משירות אישי ומקצועי והבטחה לתנאים הטובים ביותר שניתן להשיג בראש שקט וחיסכון בזמן בדרך למימוש פרוייקט הנדל"ן שלכם.